滁州市工安機動車輛技術檢測有限公司
2024年度1#服務用房西側駕培場地
公開招租公告
滁州市工安機動車輛技術檢測有限公司擬將工安公司1#服務用房西側駕培場地公開招租，現公告如下：
一、租賃標的物
租賃標的物：工安公司1#服務用房西側駕培場地。場地位于滁州市南譙區腰鋪鎮光輝路16號院內，場地租賃用途為 與車輛相關的配套服務（不得與車檢業務沖突）等合法經營用途 ，出租面積約7300平方米。（競租人需自行勘查現場，具體位置由招租方指定，以場地實際現狀為準）
二、招租方式
1.本次招租為公開招租。競租人需在競租報名截止時間前攜帶競租文件到達競租地點并將競租文件密封完好提交給招標人，待競租開始后現場打開。競租文件組成如下：
（1）競租人的有效營業執照復印件（競租人為法人機構）或身份證復印件（競租人為自然人）；
（2）回執及報價單（附件一）；
（3）承諾書（附件二）；
（4）法人機構需提供法定代表人身份證復印件或法定代
表人簽署的授權書原件（附件三）及被授權人身份證復印件；自然人需提供本人身份證復印件。
注：（1）競租人超過競租報名截止時間到達競租地點、超過競租報名截止時間提交競租文件或提交的競租文件未按規定完整密封提交的失去競租資格；
（2）競租文件需加蓋公章（競租人為法人機構）或簽字（競租人為自然人）。
2.競租人除密封攜帶上文報價文件外，現場參與人員還需攜帶以下證件原件現場核驗：
（1）法人機構：法定代表人現場參與競租的需提供身份證原件；委托代理人現場參與競租的需提供本人身份證原件及授權委托書；
（2）自然人：自然人現場參與競租的需提供身份證原件。
3.競租采用首輪書面報價，競租人須完整填寫報價單上信息，報價低于最低限價的無效，以報價最高者為中標候選人。出現兩個以上相同報價時，則采用現場競價，競價每次加價幅度為1000元或1000元的整倍數，以最高有效報價者為中標候選人；如競租人為唯一參與人時，以競租人報價為中標價格（報價低于最低限價無效）。
4.中標候選人需公示3天，在公示期間無異議的，該中標候選人確認為競租中標人。競租中標人應在收到招租人中標通知書的10日內與招租人簽訂租賃合同，逾期拒不簽訂合同或未按合同規定支付履約保證金及租金的，取消中標資格，招租人有權重新招租，原競租中標人不得參加招租。
5.若僅有一個競租人報名競租，在核驗其符合承租資質后，由其競得。若產生兩個或以上競租人時，招租人根據各自租金報價比選，價高者得。若出現租金報價相同時，招租人可組織現場競價或根據競租人的資信、實力、租賃用途等綜合比選。
6.在報價過程中如發現有圍標、串標等違規行為的，罰沒競租保證金，如中標的視為無效。
三、公告時間
公告發布時間：2024年05月24日；
報價截止時間：2024年05月27日15時。自公告發布之日至報價截止之日接受咨詢（節假日休息），有意者請與招租人聯系。報價文件送達地址：滁州市南譙區中都大道與醉翁路交叉口西南角城投大廈13樓1312室；請競租人在上述報價截止時間前將報價文件密封送至以上地址，未密封的報價文件按無效處理。
四、重大事項披露
1、本次租賃標的物以現狀交付，承租人應依法合格經營，不得從事任何違法經營活動或違反合同約定（禁止從事與車輛檢測相關或相沖突的業務）。競得人如不按上述要求經營使用承租標的物，出租人有權取消其中標資格按違約處理并沒收其履約保證金。
2、租賃期限：租賃期限定為1年，租賃期滿之日次日交還。
3、履約保證金：履約保證金按不低于最終競得價計算的3個月的租金收取。履約保證金需在合同簽訂前繳納完畢，退租時租賃標的物驗收合格后無息退還。
4、租金：租賃標的物先付款后使用，承租人須在《租賃合同》簽訂時一次性將一年租金轉入招租人指定賬戶（戶名、開戶銀行、賬號另行通知），轉賬時備注：“1#服務用房西側駕培場地租金”。
5、租賃期間，承租人有責任保護好場地，不得破壞、改造場地，如場地基礎設施和設備等附屬物損壞，由承租人負責維修，維修費用由承租人承擔，造成的損失與招租人無關。
6、租賃期間，租賃場地所產生的水電氣費、網絡費用等一切費用由承租人負責繳納。如水電需單獨開戶，由承租人自行改造，改造費用由承租人自行承擔，如開戶需要出具相關證明材料，招租人給予配合。租賃物范圍內物業由承租人自行負責。具體情況由承租人自行現場實地勘察。
備注：如因承租人違法、違規、不服從管理等原因造成的各項糾紛及法律責任由承租人負全部責任，招租人不承擔任何連帶責任。
五、租金起租價格、競價幅度、競租保證金
租賃標的物（工安公司1#服務用房西側駕培場地）起租價為每月 13140 元；加價幅度為 1000 元或 1000 元的整倍數，以最高有效報價者為中標候選人；如競租人為唯一參與人時，以競租人報價為中標價格（報價低于最低限價無效）。
競租保證金：本次不設定。
六、競租人應具備條件
1、凡依法設立、有效存續的并具有良好商業信用、財務狀況、銀行資信的境內企業法人（企業法人的營業執照必須在有效期內，否則其報價無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規定除外），無不良記錄，無拖欠房租或占房不退等行為的，沒有無理訴求和惡意拖延搬遷的記錄，均可參與。
2、競租人應在公告期內到現場實地踏勘，認真審閱本項目招租公告和標的物介紹，中標后，如因未踏勘現場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競得人自理。如有疑問須在公告期內向招租人提出。凡參加本項目競租人都視同已經實地踏勘，確認了招租公告中的各項條款。
七、特別提醒
1、標的物以現狀為準，招租人不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
2、競租人在競租前自行做好盡職調查，競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
3、因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
4、標的物承租登記手續由承租人自行辦理，所涉及的一切稅費均由承租人承擔。
5、競租人在競價前請務必再仔細閱讀本招標文件。
八、聯系方式
招租單位：滁州市工安機動車輛技術檢測有限公司
聯系人： 羅金鈺
聯系電話：0550-3212179、17390941091
聯系地址：滁州市南譙區腰鋪鎮光輝路16號
監督電話：0550-3017855
2024年05月24日
滁州市工安機動車輛技術檢測有限公司2024年度1 #服務用房西側駕培場地公開招租文件.docx