滁州市城泊車輛服務有限公司揚子賓館停車場內國家電網充電樁南側二層樓房招租公告
滁州市城泊車輛服務有限公司擬將揚子賓館停車場內國家電網充電樁南側二層樓房公開招租，現公告如下：
一、租賃標的物
租賃標的物：揚子賓館停車場內國家電網充電樁南側二層樓房內11間房屋，11間房屋整體招租，不接受零租。地址：揚子賓館停車場院內。房屋租賃用途為合法經營用房（競租人需自行勘查現場，以場地實際現狀為準）
二、招租方式
本次招租為公開招租，競租人需將本公告后附件1中回執及報價單和附件2承諾書簽字或蓋章后在報價截止時間前密封送至招租人處。競租人為企業法人的，還需提供加蓋公章的營業執照復印件、法定代表人身份證復印件或授權委托人身份證復印件及授權委托書。競租人為自然人的，還需提供個人身份證復印件并簽字注明供本次競租所用。
若僅有一個競租人報名競租，在核驗其符合承租資質后，由其競得。若產生兩個或以上競租人時，招租人根據各自租金報價比選，價高者得。若出現租金報價相同時，招租人可組織現場競價或根據競租人的資信、實力、租賃用途等綜合比選。
三、公告時間
公告發布時間：2024年1月24 日；
報價截止時間：2024年1月29 日9時。自公告發布之日至報價截止之日接受咨詢（節假日休息），有意者請與招租人聯系。超過截止時間送達的報價文件按無效處理。
四、重大事項披露
1、本次租賃標的物以現狀為準出租，承租人應依法合格經營，不得從事任何違法經營活動或違反合同約定。
2、租賃期限：租賃期限定為5年。第1年至第3年每年租金按最終競得價收取，第4年和第5年每年租金按照前3年的租金基礎上上浮5%收取。租賃期滿，承租人應在租賃期滿之日起15日內將租賃物交還給招租人。
3、履約保證金：履約保證金按不低于最終競得價計算的1個月的租金收取。履約保證金需在合同簽訂前繳納完畢，退租時驗收合格后無息退還。
4、租金：租賃標的物先付款后使用，承租人須在《租賃合同》簽訂時一次性將第一年租金轉入招租人指定賬戶（戶名、開戶銀行、賬號另行通知），轉賬時備注：“城泊公司辦公房租金”。以后每年租金按年繳納。
5、租賃期間，承租人有責任保護好房屋，不得改造房屋，如房屋出現漏雨、漏水、雨水淹等，由承租人負責維修，維修費用由承租人承擔，造成的損失與招租人無關。
6、租賃期間，租賃房屋所產生的水電氣費、網絡費用等一切費用由承租人負責繳納。如水電需單獨開戶，由承租人自行改造，改造費用由承租人自行承擔，如開戶需要出具相關證明材料，招租人給予配合。租賃物范圍內物業由承租人自行負責。具體情況由承租人自行現場實地勘察。
備注：如因承租人違法、違規、不服從管理等原因造成的各項糾紛及法律責任由承租人負全部責任，招租人不承擔任何連帶責任。
五、租金起租價格、競價幅度、競租保證金
租賃標的物（城泊公司揚子辦公停車場內國家電網充電樁南側二層樓房內11間房屋）起租價為每月2611元/月；加價幅度為50元或整倍數。低于起租價的報價無效。
競租保證金：本次不設定。
六、競租人應具備條件
1、凡依法設立、有效存續的并具有良好商業信用、財務狀況、銀行資信的境內企業法人（企業法人的營業執照必須在有效期內，否則其報價無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規定除外），無不良記錄，無拖欠房租或占房不退等行為的，沒有無理訴求和惡意拖延搬遷的記錄，均可參與。
2、競租人應在公告期內到現場實地踏勘，認真審閱本項目招租公告和標的物介紹，中標后，如因未踏勘現場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競得人自理。如有疑問須在公告期內向招租人提出。凡參加本項目競租人都視同已經實地踏勘，確認了招租公告中的各項條款。
七、特別提醒
1、標的物以現狀為準，招租人不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵（包括房屋漏水等問題）。
2、競租人在競租前自行做好盡職調查，競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
3、因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
4、標的物承租登記手續由承租人自行辦理，所涉及的一切稅費均由承租人承擔。
八、聯系方式
出租單位：滁州市城泊車輛服務有限公司；
聯系人：丁女士；
聯系電話：15215500991；
聯系地址：滁州市南譙區中都大道與醉翁路交叉口西南角城投大廈13樓1312室；
監督電話：0550-3017855。
滁州市城泊車輛服務有限公司公共停車場保潔服務項目招標文件.docx